Eingebettet in das ambitionierte Stadtquartier 2050 entsteht in Überlingen ein nachhaltiges Wohnquartier Q5, das auf sozialverträgliche und klimaneutrale Bauweisen setzt. Insgesamt 14 Gebäude mit 180 Wohnungen verteilen sich auf 14.300 Quadratmeter Wohnfläche und bieten Platz für Singles, Wohngemeinschaften, Clusterwohnungen und Familien. Die abgestufte Mietpreisgestaltung fördert Vielfalt. Ausgedehnte Grünflächen mit einheimischer Bepflanzung verbessern das Mikroklima. Ergänzend lädt eine öffentlich zugängliche intensiv begrünte Dachterrasse zum gemeinschaftlichen Verweilen ein und einladenden naturverbundenen Rückzugsorten.
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Q5-Projekt in Überlingen schafft 180 Wohnungen auf 14300 Quadratmetern
Stadt und Projektentwickler bündeln im Leuchtturmprojekt ‚Stadtquartier 2050‘ Ressourcen und Expertise, um in Überlingen am Bodensee das Wohnprojekt Q5 zu realisieren. Auf einer Gesamtfläche von etwa 14.300 Quadratmetern sind vierzehn Gebäude mit 180 Wohneinheiten geplant. Das Angebot deckt Einzimmerappartements, WG-Zimmer, Clusterwohnungen sowie großzügige Apartments für Familien ab. Ziel ist es, am Stadtrand ein zukunftsfähiges und sozial gerechtes Quartier zu etablieren, das beispielgebend für nachhaltige Stadtentwicklung wirkt. Dieser Ansatz fördert Gemeinschaft.
Gestaffelte Mietpreise im Q5 fördern soziale und kulturelle Vielfalt
Innerhalb des Q5-Quartiers stehen Ein- bis Mehrzimmerwohnungen bereit, die individuelle Bedürfnisse abdecken. Die Mietstaffel orientiert sich an sozialer Gerechtigkeit und sichert eine heterogene Bewohnerschaft. So können junge Alleinstehende, Paare, Studenten in Wohngemeinschaften sowie Familien gleichermaßen geeignete Räume finden. Dieses Konzept unterstützt Begegnungen über Generationen hinweg und stärkt den Gemeinschaftssinn. Durch die Kombination verschiedener Wohnungsgrößen und Preisniveaus entsteht ein dynamisches, sozial ausgewogenes Umfeld im Stadtquartier; attraktiv, offen, inklusiv, lebenswert und nachhaltig
Grünflächen und Gemeinschaftsgärten bieten Erholung und Lebensraum für Biodiversität
Um die Gebäude herum bieten großzügig angelegte Grünflächen und gemeinschaftliche Gartenbereiche vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Diese gestalteten Freiräume optimieren durch Verdunstung und gezielte Beschattung das Umfeldklima, was zu angenehmeren Temperaturen in Sommermonaten führt. Gleichzeitig stellen sie Lebensräume für einheimische Pflanzenarten und Kleintiere bereit, fördern die Biodiversität und unterstützen ökologische Kreisläufe. Bewohner können in den Gärten gärtnern, Kontakte knüpfen und ein Bewusstsein für nachhaltige Stadtnatur entwickeln und Umweltschutz fördern.
Optigrün Gartendach realisiert öffentlich zugängliche grüne Dachterrasse mit Sitzbereichen
Mit dem Optigrün Gartendach wurde eine intensiv begrünte öffentlich nutzbare Dachterrasse geschaffen, die auf begehbaren Dachflächen vielschichtige Gärten ermöglicht. Unterschiedliche Pflanzzonen umfassen Rasenflächen, Stauden, niedrige und hohe Sträucher sowie Gehölze, die das Mikroklima verbessern. Strategisch platzierte Sitzgruppen und offene Begegnungsareale laden zur Kommunikation und zum Verweilen ein. Die Systemschichten sorgen für effektive Wasserretention, Drainage und Wurzelschutz, während das Dach langfristig dicht und funktionsfähig bleibt und unterstützen zugleich aktiv die Biodiversität.
Abgestimmte Vlies-, Drän- und Substratschichten sichern Wasserspeicherung auf Dächern
Die modulare Dachbegrünungslösung von Optigrün setzt auf perfekt abgestimmte Schichten. Ein mehrschichtiges Trenn-, Schutz- und Speichervlies sichert die Abdichtung und nimmt überschüssiges Regenwasser auf. Das Drän- und Wasserspeicherelement FKD 60BO sorgt für gezielte Wasserrückhaltung und einen definierten Abfluss. Das Filtervlies FIL 105 filtert feinste Partikel. Das hochleistungsfähige Intensivsubstrat I verbindet hohe Speicherungskapazität mit ausreichendem Luftraumvolumen und schafft optimale Voraussetzungen für artenreiche Bepflanzungen. es gewährleistet langfristige Stabilität und verbessert mikroklimatische Bedingungen.
Intensiv begrünte Dachterrasse im Q5 fördert Mikroklima und Gemeinschaft
Im zukunftsorientierten Stadtquartier 2050 in Überlingen am Bodensee vereint das Wohnprojekt Q5 soziale Durchmischung und konsequenten Klimaschutz. Auf insgesamt 14 Gebäuden verteilen sich 180 Wohnungen mit abgestuften Mietpreisen, die unterschiedliche Zielgruppen attraktiv integrieren. Ausgedehnte Freiflächen, Gemeinschaftsgärten und intensiv begrünte Dachbereiche von Optigrün optimieren das Mikroklima und schaffen Erholungszonen. Ein innovatives Vlies- und Dränagesystem speichert Regenwasser effizient, schützt Abdichtungen und gewährleistet langfristig nachhaltigen Gebäudeschutz, gleichzeitig Biodiversität fördern und Lebensqualität erheblich steigern.
